Objektbeschreibung

Zur Zeit wird diese Gewerbeeinheit als Cafe geführt, jedoch ist sie vielseitig nutzbar.

Gerne stellen die derzeitigen Mieter die Einrichtung zur Übernahme gegen eine faire Ablöse zur Verfügung. Eine Einbauküche ist dort bereits eingebaut und es gibt zwei getrennte Toiletten sowie einen kleinen Lagerraum.

Strom und Fernwärme sind NICHT in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Im Erdgeschoss eines Hauses in der Neckarstadt-West, mit großer Schaufensterfront mit zwei großen Schiebefenstern und mit vielen Oberlichtfenstern, die zu öffnen sind.

Sonstiges

Gesucht werden Nachmieter, Bonität setzen wir voraus. Zur Anmietung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft.

Der Eigentümer erwartet keine Kurzzeitmieter. Die Konditionen sind verhandelbar, aber gewünscht wird ein Mietvertrag über fünf Jahre mit der Option auf jährliche Verlängerung.

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns, auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Fernheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Neckarstadt
• Kaltmiete: 1.000 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 3.000 €
• Nutzfläche: 19 m²
• Gesamtfläche: 100 m²
• Gastrofläche: 81 m²
• Befeuerung: Fernwärme
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2025