Objektbeschreibung

Ebene 1: Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, einem Wasch- und einem Trocknerstellplatz. Ebenso eine Küche, die mit einer Massivholz-Einbauküche ausgestattet ist. Die Geräte der Küche wie der Siemens-Backofen und das Induktionskochfeld sowie der separate Küchenblock in Thekenform und die Spülmaschine sind Eigentum der jetzigen Mieter und können gerne für kleines Geld übernommen werden.
Der Raum gegenüber der Küche wird derzeit als Büro genutzt.
Gleich neben der Küche geht es zum großzügigen Wohn-/Esszimmer, von hier haben Sie Zugang zu einem XXL-Balkon mit Markise.

Die zweite Ebene erreicht man über eine ganz besondere Treppe, die viel Stauraum durch Einbauschubladen und einen Tresor bietet.
Dort unterm Dach befindet sich eine große Galerie.
Die derzeitigen Mieter stellen auch die Jalousien vor dem großen runden Fenster zur Übernahme bereit.
Außerdem gibt es hier ein Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und einer Dachkammer, die viel Stauraum bietet sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Bodenbeläge sind überwiegend Parkett, es gibt sehr viele Einbau-Leuchtmittel. Warm wird es mittels Gas-Zentralheizung, ein Kellerraum bietet Abstellmöglichkeit.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kfz.-Stellplatz unter einem Carport, der monatlich mit 35.-EUR Miete berechnet wird. Auch Fahrradabstellplätze sind vorhanden.
In den Nebenkosten ist alles außer Strom, Kabelanschluss und Müllgebühren enthalten.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Heddesheim, Einkaufsmöglichhkeiten sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Gute Strassenbahnanschlüsse und zur B 38 ist es nicht weit.
Im 2. und 3. OG eines gepflegten 3-Parteienhauses befindet sich diese schicke 3-Zimmerwohnung mit einem ganz besonderen Flair.

Sonstiges

Gesucht werden nette, berufstätige, solvente Mieter. Kündigungsverzicht 24 Monate.
Zur Anmietung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, ein bestehendes Arbeitsverhältnis, sowie eine Vorvermieterbescheinigung.
Diese Wohnung wird zum 01.02.2025 vermietet. Tierhaltung ist dort leider nicht möglich.

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Kaltmiete: 1.200 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.600 €
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Carport): 35 €
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Carport
• Baujahr: 1995
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2025