Objektbeschreibung

Die Bewohner des Hauses haben den Nießbrauch zum Objekt und BEABSICHTIGEN NICHT, AUSZUZIEHEN! Sie können das Haus als neue Eigentümer also vorerst nicht selbst nutzen oder verändern. Verkauf eventuell auch gg. Gebot! Näheres hierzu gerne telefonisch oder per E-Mail.

Lage

In angenehm ruhiger Lage von Böhl befindet sich dieses Haus mit zwei Wohnungen, Garage, Garten und Pool.

Ausstattung

Das Haus besteht aus zwei räumlich getrennten Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad, wobei die obere Etage derzeit kaum genutzt wird. Um das Jahr 1998 wurde umfänglich renoviert, das EG teilweise umgebaut. So wurde dort das Bad vergrößert und Küche und Wohnzimmer zu einem großen, offenen Bereich umgestaltet. An die Küche schließt sich eine zum Wintergarten umgebaute Terrasse von ca. 24 qm Größe an. Im Zuge der laufenden Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden seinerzeit auch die Fenster getauscht, im OG etwa 1988, im EG ca. 2000.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, die Elektrik stammt wohl aus dem selben Jahr.
An die Garage schließen sich kleinere Anbauten an und im großen Garten, das Highlight: Ein Schwimmbad, allerdings ebenfalls renovierungsbedürftig.
Alles in Allem eine nicht unattraktive Investition in die Zukunft: Jetzt vergleichsweise günstig kaufen, etwas später ausgiebig nutzen!

Sonstiges

Schreiben Sie uns gerne für weitere Informationen!

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 639 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Böhl
• Kaufpreis: 270.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1962
• Zustand: renovierungsbedürftig