Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, WC und zwei Balkone. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand.
Garage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Mannheim-Waldhof. Bus, Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
* WC separat
* Elektroboiler für Warmwasser in Bad und Küche
* Bad, WC, Elektrik wurden in der Vergangenheit saniert bzw. erneuert

Sonstiges

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Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 4
• Zusatzinformation zur Lage: Waldhof
• Hausgeld: 332 €
• Kaufpreis: 209.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Aktuelle Mieteinnahmen: 8.983,44 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Balkone: 2
• Wohneinheiten: 40
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Laminat
• Badausstattung: Badewanne
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1966
• Zustand: modernisiert