Objektbeschreibung

Wohn- und Esszimmer sind mit einem Durchgang verbunden. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für Schränke und von dort aus gelangt man zum Duschbad mit Tageslicht. Die Küche ist normal geschnitten und verfügt neben einer Speisekammer über den Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof. Die vorhandene Einbauküche kann gerne von den Vormietern für kleines Geld übernommen werden. Ein separates WC mit Tageslicht ist Gold wert!

Lage

Im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses befindet sich diese etwas ausgefallene Wohnung. Gute Anbindung an die Straßenbahn der Linie 1, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2016 saniert und mit Vinylböden ausgestattet, sie wird frisch renoviert übergeben. Geheizt wird mit Fernwärme, die Heizungsvorauszahlung ist in den Nebenkosten enthalten. Auch ein Kellerabteil gehört dazu.
Bevor neue Mieter einziehen, wird der Balkon saniert und erhält ein schickes Edelstahlgeländer.

Sonstiges

Ein festes Arbeitsverhältnis ist absolute Voraussetzung für eine Anmietung! Die Wohnung kann mit maximal zwei Personen belegt werden.
Die Haltung von Haustieren ist leider nicht gestattet! Kündigungsverzicht beträgt 24 Monate.

Sie möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Anfragen ohne jegliche Angaben zur interessierten Person und telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Fernheizung
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Neckarau
• Kaltmiete: 740 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 2.220 €
• Befeuerung: Fernwärme
• Baujahr: 1910
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024