Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung bietet drei Zimmer, eine großzügige Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt, die Wohnung in den letzten Jahren umfassend renoviert. Unter anderem wurde das Bad erneuert, in 2018 auch die Fenster. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil, ein Abstellraum im DG sowie ein Teil des herrlichen Gartens auf dem insgesamt 1026 qm großen Grundstück.

Sie ist derzeit an eine Studenten-WG vermietet, Sie sind also recht flexibel, was die künftige Nutzung angeht.

Lage

Im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen gepflegten Hauses mit nur sechs Einheiten – ursprünglich erbaut im Jahr 1925.

Sonstiges

Sie möchten nähere Informationen haben oder eine Besichtigung durchführen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Neuostheim
• Hausgeld: 220 €
• Kaufpreis: 310.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Aktuelle Mieteinnahmen: 9.600 €
• Wohneinheiten: 6
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Laminat
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1925
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2018